或者
一问住建局：
如果看待洛龙区愈演愈烈频繁出现交房即维权的现象？看看中梁壹号院、天鸿君逸在百姓呼声出现了多少次，都是处于洛龙核心区的房子，都是在洛阳房价最顶峰时期买的房子，大部分都是业主都是贷款买房，其中的还款艰辛作为住建局你了解多少？当时花大钱买的房子，如今临近交房却看到的是【高价低配】的房子，是个人都会愤怒！
二问住建局：
请问住建局为群众办了多少实事？昨日上午金科绿都天宸一名女业主合理维权被打骨折引发众怒，现场一度混乱不堪，这是该区域出现的第三起临近交房就出现的维权事件，这几个楼盘紧紧挨在一起，请问住建局是如何让一个片区持续出现交房即维权的现象？买房时，顾客是上帝。交房时，业主往往处于被动的地位，住建局可否为群众办点实事？
三问住建局：
请问住建局是如何在楼盘建设过程中对开发商做好监督职责的？就拿金科绿都天宸来说，为什么该片区已经出现了中梁壹号院维权、天鸿君逸维权，为什么还会继续出现金科绿都的维权，难道还不能通过前两次维权吸取教训？却能一直容忍开发商这样一直搞下去？到底是谁的失责？请住建局领导们扪心自问下！
四问住建局：
请问住建局是如何落实江凌书记所说的洛阳要建设青年友好城市？一直很赞赏江陵书记说的洛阳要建设青年友好城市，是一个非常好的提议。昨日金科绿都天宸维权的业主一大部分是青年人，他们在这个城市花大钱买了高价房，背负着巨额房贷，他们努力参与这个城市的建设当中，如今临近交房却参与到了维权当中，为什么他们会参与维权，无非是事情迟迟得不到解决才会走到维权这一步。请问住建局是如何落实江凌书记所说的洛阳要建设青年友好城市？
五问住建局：
如何看待昨日金科绿都天宸维权女业主被打骨折冲上新浪微博热搜？住建局能够容忍洛阳交房即出现维权的现象持续发生，实实在在伤透了普通购房者的信心，昨天女业主被打骨折就会是洛阳交房即出现维权的开始事件，同时是一个爆发点，能冲到新浪微博热搜也是情理之中的，昨天洛阳负面新闻严重损害了洛阳这个全国文明城市的美誉度，住建局应该负有重大责任。
据悉，金科绿都天宸的女业主目前还在骨科医院接受治疗，后续还会继续参与金科绿都天宸的维权。再次给洛阳住建局点建议，抓紧时间找到金科绿都这个楼盘的负责人、业主代表、住建局主要领导以及该片区办事处主要负责人，进行四方协商，以此为契机召开全市楼盘交房整顿会议，切实做好楼盘建设过程中的监督职责，不要让洛阳交房即维权这样的情况常态化了，这样持续不断只会损害群众的利益，同时打击来洛购房者的信心，从而进一步损害政府的土地出让。
目前金科绿都天宸业主已经开始联系小莉帮忙等媒体介入此次维权事件的调查，同时人民网等媒体也在联系之中。如果事情得不得彻底解决，后续更会更多官方媒体和新媒体介入此次维权被打事件的调查，最终会波及到对住建局和办事处等相关部门的调查，看看到底是哪些部门在踢皮球。请住建局领导能够切切实实重视起来，第一时间介入此次事件的调查，不要媒体都找上门了才慌慌张张解决，请问群众做点实事，再次感谢住建局领导。
回复部门：住房和城乡建设局 2021-12-07 17:01:26
网友您好：经了解为了更好的调控洛阳房地产市场，住房中心科学合理的实施商品住房价格申报制度，根据“区域相邻、价格相近”的原则，将市区划分成十个片区，每个片区确定一个区域价格。在本片区的房地产开发企业销售价格不得高于区域价格。
金科绿都天宸项目属于洛龙片区，该地块2019年1月18日摘牌，土地出让金13.2亿元（1128万元/亩），土地楼面价5043元/平方米，经公司测算该地块每平方米综合成本12275元。在审核金科绿都天辰项目定价时，住房中心结合土地规划指标，综合考虑房地产项目开发涉及的土地成本、建筑安装成本、税费、配套费、资金成本、其他费用等，并参考周边项目的价格，科学合理的指导开发企业定价。2020年，金科绿都天宸项目周边的项目均价都在12000元/平方米以上，如碧桂园玖锦台高层均价14572元/平方米，中梁壹号院高层均价12360元/平方米，金科绿都天宸项目高层最终备案平均价为12336元/平方米，符合当时市场行情和洛阳房价水平。
目前金科绿都天宸项目没有进行验收。如果涉及质量问题，将会督察整改。
好评数0
差评数1
尊敬的用户：
