县政府领导你好,请相关部门帮我们业主调查清楚,帮我们做个详细的解释1.国家电业局规定的电费都是0.568/元度,小区张贴的也是同样,但是实收确是0.64/元度.问物业说是电力损耗费,那么请问一个在电业局都没有表,业主安装的表还是他们物业自己的电表,那我是不是可以说物业就是老大,自己想收多少电费就多少,问就是各种损耗,本来交着物业费,物业是应该为业主服务的,现在确在利用自家电表在为自己谋利益,这岂不是挂羊头卖狗肉?
2.关于物业费我们业主交的钱是不是有权知道具体交的啥,又是服务的啥,应具体到每一项,具体明细,问你们就是让我们打办公室电话,你们就是各种忽悠,当我们是啥也不知道,周围的物业都是八九毛,你们按1.3又怕大家不同意又想个主意交九个月送三个月,真有本事,问了一下这么贵,说是招标的价钱,哎呀,你说偏偏就那么巧,招标的是你啥,心里清楚
3.一个小门禁卡竟然买是20元一个,别的小区五元一个,还送3个,比他多四倍,网上一搜更不用说了,你们是真黑呀,也不怕撑死
注,不用打电话告知,就在这里回复让大家都看看是否合理
回复部门:新安县 2021-11-05 17:38:39
尊敬的网友您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您所反映的问题经城关镇调查反馈如下:一、经询问新城电力公司,德鑫居为转供用户,非直接供电,电业公司向物业公司收取用电总费用,单价0.568元/度,物业公司可根据电力损耗情况,增加适量价格向群众销售。二、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。三、门禁卡定价属于市场调节价,无法实行强制定价行为,请谅解。
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