尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经城关镇、自然资源局调查反馈如下：经了解1、因近期税务局征收水资源税0.35元方，水价上调至2.8元方，天宝花园因高层供水需要加压，加压电费平均下下来大概0.8元方左右，根据物业管理条例，物业公司可以根据二次加压需要支出的电费适当收取二次加压费，故水费上调合理。2、办理不动产证的程序是：开发商先申请办理首次登记，之后开发商配合购房户办理转移登记（即办分证）。开发商申请办理首次登记需要提交以下资料：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）建设工程符合规划的材料；（5）房屋已经竣工的材料；（6）房地产调查或者测绘报告；（7）建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；（8）相关税费缴纳凭证；（9）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。经了解，您反映的天宝花苑小区由洛阳市宝鑫置业有限公司开发。自然资源局于2015年4月为该小区办理了新国用【2015】第021号国有土地使用权证，目前该小区的正在进行规划核实，待规划核实及其余相关手续完善后，即可申请不动产登记，自然资源局也将持续督促该小区开发商尽快整改并提交登记申请，在接到登记申请后，依法依规尽快为其办理。

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