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  • [投诉] 市里的文件不执行,物业服务无标准。

    泉舜铭泉苑8号楼业主

    1 已交装修管理服务费,物业又额外收取费用用于清运装修垃圾。依据洛发改(2018)3号文件,装修管理服务费包含装修垃圾清运费。我已咨询该文件制定单位洛阳市发改委发改委电话:63933271 ,工作人员回复已经缴纳装修管理服务费,装修垃圾由物业负责清运。现需物业退还额外收取的费用。

    2 《洛阳市装饰装修管理办法》第三十八条,物业服务企业应当将住宅装饰专修中的禁止行为以及允许施工的时间,废弃物的清运与处置等注意事项书面告知装饰装修人。铭泉苑物业不提供书面告知。需要物业提供书面告知。

    3 现家中装修垃圾无法清运,需相关部门协调处理。

    网友799810 2021-09-24 评论0 浏览1311 编号 20210924171412902 [洛龙区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:洛龙区 2021-09-28 14:50:58

网友您好:
                经了解诉求人是泉舜铭泉苑8-2-3402业主,其于8月初进行装修,与泉舜物业签订房屋装饰装修管理服务协议,其中第七条规定“乙方交纳的装修管理服务费主要用于装修期间的出入管理、现场巡查、公共设施设备损耗、安全防范、卫生清洁(包含10平方米以内的建筑垃圾清运费)等支出”。该户业主装修时拆除3面墙,产生约20平方米的建筑垃圾,物业于8月4日和该业主进行协商,并安排建筑垃圾清运公司现场进行估价,清运,业主表示认可。后由于再次产生建筑垃圾,业主对垃圾清运表示不满,经沟通,物业同意将建筑垃圾先放置在垃圾房内,不影响装修,后续再进行沟通处理,业主表示不满意。社区工作人员分别于9月21日,9月24日与诉求人联系,诉求人表示需物业出具相关的文件等书面通知。物业公司表示签订的装修协议已清楚明白,且该户拆除墙体装修,改变房屋结构,故不负责对建筑垃圾进行清运。感谢您对我们工作的关注和支持!
                                                                                                                                                                  洛龙区翠云办

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