回复部门:孟津区
2021-09-08 09:00:22
网友:
您好!您反映的问题,孟津立即交办房管局调查处理,现将办理情况反馈如下:
按照《洛阳市商品房预售资金监管办法》在网签备案合同之前首付款需要开发企业凭银行出具的商品房预售资金缴款回单等资料办理《商品房买卖合同》备案手续,其按揭贷款由贷款银行直接划入由购房合同约定的监管银行商品房预售资金专用帐户。东方府项目严格按照资金监管办法审批用款,目前资金监管账户状态正常。
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网友1008579
2021-09-16 13:35:38
正常,你看到的正常不一定是正常,有钱在里面不一定是正常,严格资金管控,拒绝受限资金,拒绝可能导致工程款不足的大额支出,银行报一张报表,里面资金明细清不清楚,资金金额,资金性质,资金进入时间都是问题
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网友1008579
2021-09-15 23:49:12
东方府三期已全部出售,已经没有其他需要进账的款项了
动态监管情况应该是:
“全部房款均已交入监管账户;
我局每月均进行了审核,监管账户余额足以支付 未完工的工程款;
土地及地上建筑物产权清晰,不存在被抵押的情况;
已责令监管银行孟津…银行根据完工进度保持账户余额管理,如支付金额可能导致账户余额不能支付未完工工程款的,监管银行不得为开发商提供资金转账”
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网友1008579
2021-09-15 23:39:54
资金监管办法有很多内容,只回复这条首付款的不妥吧,难到你们只做到了这一条,资金监管办法其他条呢?
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网友1008579
2021-09-15 17:17:03
只说贷款部分由贷款银行交入,那你呢?审核了吧!你明确清楚说一句呗:
已办理完手续的购房款全款均已交入监管账户,我局每月均进行了审核,监管账户余额足已支付完工的工程款,土地及地上建筑物产权清晰,不存在被抵押的情况。我局将依据相关法规持续对开发商进行监管,保护广大百姓财产安全!
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网友1008579
2021-09-15 17:12:52
你就说你每月都看过了没呗!说的那么空洞,全部进了么?正常是什么意思?100%合规?你敢说么?
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网友1008579
2021-09-13 22:24:06
等项目出问题了,等烂尾了再补救有意思么?现成的法律如果不能严格执行,就很搞笑了,孟津问题楼盘还少吗?恒大,御品名城,中央花园,问题出在哪里?都是老百姓的血汗钱!!!
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网友1008579
2021-09-13 14:57:25
还不回复?监管账户的钱不能挪用,必须进行支出审核,严格覆盖房屋工程造价,并应超出工程造价款一定比例,覆盖物价上涨人工上涨
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