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  • [投诉] 洛阳市恒昌家园门面房续租合同问题,请给我们一个解释

    本人是洛龙区恒昌家园门面房租户,于2018年6月租赁洛龙区恒昌家园106号和107号门面房。当时小区刚建设好,入住率不高,并且小区正大门一直没有开放,住户都是从侧门出入,导致门面房门一直没有人流量,其次门面房门前站前西路上连路灯也没有安装,没有任何的配套设施,整条路一到晚上,黑灯瞎火,人烟稀薄。整整2018年一年我们几乎没有生意,都在硬交房租,没有一点怨言,只是想熬过这段艰难的日子,等小区入住率高起来。到了2019年下半年,为了更好的改善经营,我们对106和107两套门面房进行楼上楼下全面的精装修,装修面积达到了将近600平方,投入了大量的人力和物力以及财力,就是为了能更好的去经营自己的产业,服务小区的住户。但是运气,不佳因为2020年疫情防控,门店无法营业造成全面的亏损,缴纳房租的时间才稍有延迟,涧西区房管局就以此为由拒绝续租。据本人了解的情况,恒昌家园所属门面房签订合同的租约有3年期的也有5年期的,我们先到期就要让我们走,天理何在,并且拖欠房租的租户也不止我们一家,我们也很积极的愿意补交房租,只是涧西区房管局不予理会,强行下通知让我们在2021年7月31日前搬离门面房。按照规定,如果本人愿意继续承租此房屋,则本人有承租的优先权。但房管局一意孤行,使我们遭受双重损失。本人恳请房管局继续让我续约合同,拖欠的租金本人承诺续签合同时,全部补交完成。如果涧西区房管局不同意此方法,希望房管局对门店经营、装修等情况,给我们一个合情合理的说法,你们是政府,我们是百姓,难道政府不是服务百姓而是欺负压榨百姓吗?截止到现在,也没有任何一个工作人员来找我们沟通,就只是在我们门面房门窗前贴了现时搬离房屋的通知。当时选择在这么冷清的地方租门面房也就是因为房东是政府,老百姓相信政府,处理问题公平公正公开,可是你们现在的做法,让我们普通老百姓感到心寒。我们也是没有办法了,续租是我们最后的生机,如果你们强制让我们搬离,我们将面临巨大的财务问题以及银行贷款问题。再次希望政府能给我们一个说法!

    abc112233 2021-08-02 评论0 浏览2669 编号 20210802190303366 [涧西区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:涧西区 2021-08-03 17:49:29

尊敬的网友:
     您好!106商铺承租户未按租赁协议按时缴纳房租,违反协议约定转租联营。现租约期满我单位收回该处房产,要求106承租户于7月31日前清理办理相关手续补缴各项费用。不涉及合约未到期商铺107.商铺。感谢您对我们工作的理解与支持!
                                                                                                                      涧西区房管局

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