或者
回复部门：伊滨区 2021-03-23 09:39:21
1、小区电梯故障频发的问题：
永泰嘉苑项目现交付70部电梯，为保证项目电梯的安全运行，特聘请电梯专业维保单位《永大电梯维保公司》进行专项维保，同时，永大电梯维保公司安排专业的电梯保人员24小时在我项目驻场，各楼宇各单元公示的均有定期维保时间（详情见附件），电梯故障频发，主要是由于自2019年至今，各村镇拆迁安置业主不定期进行搬迁入驻，装修户较多，装修材料污染、占梯情况严重，另个别业主有恶意破的情况等；
2、小区经常停电的问题；
自永泰嘉苑项目供电为临时用电，未接大电，所用的临时供电设施已十余年且年久失修，但随着拆迁安置业主日益增多，特别是2020年10月至今，南寨村及上庄村集中拆迁，住户量剧增，项目业主用电量已超出临时供电设施提供的用电量，永泰嘉苑项目接入大电需穿越项目北面的高铁大桥，对高铁运行带来安全隐患，且需高铁专业施工单位进行作业施工，伊滨区政府也多次与中铁集团进行多次协调，现仍在协调解决中。
3、小区绿化黄土裸露问题；
永泰嘉苑项目绿化工程至今未与物业公司验收交接。自接管至今，物业公司多次催促绿化施工单位进行绿植补栽及养护工作，曾2020年10月绿化施工单位在我项目进行过绿植补栽作业；
4、地下电动车库不开通，停车杂乱问题；
永泰嘉苑项目自接管时已开通，但由于通往负一层电动车库的坡道狭窄且坡度大，项目业主均不向负一层电动车库停车，，物业公司考虑到业主骑电动车通往负一层电动车库存在安全隐患，于2020年6月将部份的电动车坡道进行改造，但效果仍不理想，为保证项目的通行安全，现物业公司秩序员每日对项目乱停乱放的电动车定期巡视清理及摆放。
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