网友您好：感谢您对我县工作的关心和支持， 在接到网友反映奋进煤矿安置房贷款问题后，我公司高度重视，现将具体情况说明如下： 我公司于2019年9月与各银行对接奋进花园按揭贷款事宜，恰逢疫情影响导致审批滞后。目前我公司正与各银行对接按揭贷款事宜，现有中国银行有合作按揭贷款的意向，但中国银行要求开发公司全部股东盖章，建投公司股东国开发展基金有限公司隶属央企，盖章审批流程复杂，我公司多次与国开发展基金沟通盖章事宜，目前省国开发展公司已通过审批，报至北京总公司正在审批过程中，我公司已安排专人及时跟进中。 同时，安置房销售初期我单位已考虑到办理商业贷款可能存在不确定性，已在奋进煤矿认购书中第四条3中明确说明“如因出卖人原因导致无法办理银行按揭贷款或公积金贷款，买受人不要求退款的，应付齐全款或全款分期（全款分期首次付款60%，地下车库及附属商业主体完成10日内支付至总房款的80%，剩余房款待竣工验收合格后10日内全部结清）；买受人要求退款的，所收认购款无息退还，本《认购书》自动解除，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方”。 关于留言文件中提到“很多户主年龄超限，不能贷款30年”的问题，银行贷款要求贷款年龄最大可算至65岁，贷款年限最长为30年，奋进煤矿选房职工大部分年龄偏大，不满足贷款30年的要求，同时奋进煤矿清算组在安置方案中已说明选购房屋的安置户可以将房主变更为其直系亲属，目的就是解决部分年龄偏大职工贷款年限短的问题，故上述问题可以解决。 伊川县财源实业。2021年3月15日

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