我是014中心社区好吃点食品店的实际经营人,2020年12月8日,我和我爱人分别打市长热线和在洛阳网上投诉该社区物业管理公司(洛阳凯迈物业管理有限公司)借疫情之名乱收停车费的问题,该物业公司相关负责人被物价部门约谈后就给我们下了解约通知书,要我们搬离所租用的门面房,后来我就找相关知情人了解情况,结果发现了一个惊天大秘密!原来这个物业公司根本就是个二房东,门面房的真正业主是空导院,但是空导院也没有门面房的产权证明!这些门面房都是占用了高层下面的消防通道隔出来的!所以我一直租用的是一个不合法的门面房!该物业公司给我下了限期搬离通知,要我在2021年1月15日之前搬离,并退还我两个月的房租,以补偿疫情期间的损失,但我查了相关文件,国资委下属企业应该补偿商户去年上半年三个月的房租,何况我至今也没收到他们给我的任何补偿!我请求相关部门彻查此事!也希望该公司能出具合法的产权证明,并给我已往所交的费用开具正式发票!也请相关部门保护我们个体工商户的合法权益,这个疫情,我们真的太不容易了!
回复部门:西工区 2021-02-03 18:01:17
尊敬的网友:
您好!网友反映的问题我办已收悉。安排专人进行调查核实,并就网友与凯迈物业的纠纷进行调节。由于凯迈公司与该食品店的实际经营人之间无直接的租房合同约定,且租房合同已到期,不续签合同。关于疫情房租减免事宜,凯迈公司已于2020年10月通知租房合同签署人刘某,租金按《河南省人民政府关于印发河南省应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展若干政策措施的通知》豫政【2020】9号和《洛阳市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室关于应对疫情支持中小微企业个体工商户纾困发展的通知》洛疫情防指办【2020】88号文件。关于投诉只是部分与实际不符,不存在被物业公司打击报复的事实。关于凯迈物业是否漏税问题,建议其到税务部门查询或举报。
西工区西工办事处
2021年2月3日
尊敬的用户: