关林办事处练庄小区基本回迁完毕,在2021换届之前一个月,匆忙招标引进品德物业公司,入住小区进入商业物业管理公司!为啥这么急??多数百姓觉得不应该,也不合适!说白了,1,练庄还是城中村,新农村,不是商业开发楼盘,村委会有自己管理机构,有十几个干部人员闲着,有时间管理本村物业。2,自己管理费用低,采用自己人员,大概一年费用150-180万左右,又安置了60-70个本村村民,而商业物业公司,最低需要280万左右。这100万利润差能给老年人办多少福利事了!原来本村人员早上夏天6点多,冬天7点就开始扫地,现在呢?8点以后才打扫,3,商业物业公司进入后,实验了一个月看,安全,卫生,和原来没有多大的改善,大概粗算费用最低增加30%以上,人家是商业公司,公司必须盈利,利润从哪里出??物业公司在招不来人情况下,才录用本村部分人员。大部分还是招聘外来人员!而本村原来门卫,更容易识别陌生人进去,更加安全!4,物业就是一个管理问题,只要干部有爱心,有责任心,用心去管理,自己能管好自己的物业事,不是能力问题,是责任意识问题,没有用心去管!5,从社会现实看,招标项目容易产生腐败问题!物业无非就是门卫,绿化,卫生,消防,练庄村干部这点管理能力都没有?现在物业公司用的人员比原来还多,达到效果呢?无论物业费从哪里出,每分钱都练庄百姓的血汗钱,希望办事处包村干部郭书记多考虑,是不是练庄物业由本村管理为好?1省钱,2管理质量只要干部用心也不差,3安置本村闲置劳动节!特此建议!!!
回复部门:洛龙区 2021-01-20 09:22:01
网友您好:
经了解,1、2011年11月份,练庄村已完成村改居,村改居之后已按龙康社区管理,居委会干部是民政局要求职数配备,社区各有分工。 2、2018年9月18日,龙康社区给外迁居民发放钥匙;2019年初,居委会开始组织自行管理,一年以来发现管理也有很多弊端,2020年8月,三委干部多次召开会议,党员代表大会表决,严格按照“4+2”工作法程序,决定招标物业公司。通过网上招标,2020年11月17日,河南品德物业管理公司签订管理协议,办理手续,并且在用人用工首先考虑本村居民。2020年12月1日,品德物业管理公司进驻小区,正式接管。物业公司由当地住建局管理,有规定管理制度。目前,物业公司管理水平已显现,现在物业八点之前已经把小区卫生打扫干净,小区清洁、垃圾、安全比之前提升很多。感谢您对我们工作的关注和支持!
洛龙区关林办
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