或者
顺河湾小区的开发商新恒顺交房已经8年了，地下车位处置了8年了还没处置完，现在统一出售，还需要两年出售，两年只售不租！这不是明显违反《河南省物业管理条例》的第六十一条 建设单位应当将规划车位、车库的处置方式向物业买受人明示，并在商品房买卖合同中予以约定。采用出售、出租方式处置规划车位、车库的，建设单位应当向物业买受人明示，约定出售价格、出租方式、出租价格、出租期限等内容。
建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的其他人。业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
可租可售岂不是更符合《物权法》和《河南省物业管理条例》？开发商唯利是图，你们不征求业主意见么？
回复部门：高新区 2020-12-07 09:59:48
网友：
您好！经了解，该小区已交付使用多年，小区车位紧张，大部分已销售完毕，因地下车位是开发商所建，产权归开发商所有，我局已要求物业向开发商反映该问题。
住房与建设管理局
2020年12月7日
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