烂尾“伊岸宜家”政府力挽重启

背信“中一置业”见利忘义耍赖

尊敬的领导

很愧疚占用您宝贵时间，因我多方求助却无路可投，才走信访这条道，请求您百忙中管教管教背信弃义的中迈洛阳中一置业公司，还我全款认购的房产。

我叫李松强，是一名中共党员，中信重机公司职工，我父亲是中信前身洛阳矿山机械厂的第一代工人，今年82岁了，母亲是农民，父母最大的心愿就是能在洛阳有一处安度晚年的安身之房。2013年我父母倾尽一辈子的积蓄，资助我一次性付款61万余元在伊滨新区“伊岸宜家”认购住房一套，河南中迈集团洛阳中一置业有限公司提供的格式合同《认购协议书》中“交房期限初步定为2015年3月31日，最终交付日期以双方签订的《商品房买卖合同》为准”。直到2017年3月该楼盘烂尾期间，多次找中一置业要求退款退房。答复是：楼盘停工是中信重机公司的责任，想退房不可能，想退款公司没钱。眼看诉讼时效将满期，签订《商品房买卖合同》无指望，父母还在老家租房住，等新房无指望，要退房退款也没指望，老父亲常常捶胸顿足催促我找人想办法，无奈我到洛龙区人民法院起诉了中迈中一公司，在法院达成和解：“一、双方同意按2013年8月7日所签订的内部开发认购协议书执行，被告河南中迈集团洛阳中一置业有限公司承诺于2018年11月30日前将原告所购房屋交付使用；二、若被告逾期交房应当返还原告购房款618243元及利息（按月息一分自2017年6月8日起计算至被告还款之日止）”。煎熬中等到了被告再次承诺的交房期，可楼盘仍未复工，中迈中一公司也未告知要退款退房，听闻得知市政府和中信公司一直在努力协调，复工在望，我也未主张被告承担违约责任。直到今年6月中旬，中信公司《致伊岸宜家已购房职工的告知函》“由中迈中一置业公司与已购房员工再行签订补充协议，重新约定交房日期为2021年10月31日前。”得此信息后，我于7月2日至13日先后多次找中迈中一公司，在中迈中一公司法务部、置业部和伊滨区的售房部之间奔波交涉，却无法与其他购房职工一样补签协议，最后见到中一公司一位蔡姓经理，才弄清公司工作人员不与我办理签订补充协议的原由，原来是因为我曾到法院起诉让他当过被告。蔡经理态度蛮横，见面第一句话就是“按法院判决执行退款退房”。我做让步提出不再说以往的违约责任，重签补充协议，蔡说“我不能给你签，如果我明年还交不了房，你再去法院告我咋办”。我无奈又通过找中信公司领导与中一置业公司协商，结果是：以前到法院起诉过中迈中一的购房职工，若想继续要房需按涨价后的房价执行，我当然不同意，双方僵持到7月27日，中迈中一公司函告对我退款退房处理，我及时复函不同意，仅仅要求能与其他分期交款认购房的职工一样同等签补充协议，对方却再不表态，我再到公司找，答复是公司已会议决定退款不给房，并且不再计付后期利息。

我实在不敢相信中迈中一会有这样的法治观。我2013年全款认购房，楼盘烂尾，在2017年前我多次要求退房退款却不给退，，2018年11月他再次逾期不能交房也没有任何退款表示，现在政府出面复工在望、楼市见涨了，却想收回房卖高价，我找上门他却逞强玩横耍赖皮。况且我到法院起诉中迈中一，何错之有！法院调解书中明明写着原告诉求（在未退款前保留协议书上的该套房产），现如今，被告尚未返还一分钱，我认购了近7年的房子又没有任何违约情节，刚看到一线希望，被告却要把房收回去卖高价。就因为我起诉让他当过被告就被歧视报复。中迈中一置业这样的公司这样见利忘义，完全与公正、法治、诚信、友善的社会主义核心价值观相背驰，这样的公司领导人、这样的法治观、这样的逞强耍横报复原告，天理国法不容！

尊敬的领导

我太激动、啰嗦了，向您致歉！

我的诉求是：保留原认购的房产和违约责任追偿权，及储藏间等配套设施的公平认购权，不受中一置业歧视和报复。

深深鞠躬！恳求批示!

信访人：李松强