银兴公馆是银兴广场开发的民用住宅小区，银兴广场是伊川县政府引进的一个招商项目。自银兴公馆入住以来，在不具备交房的条件下，开发商擅自交房，已入住三年以上，65户全款买房没有开发票有13套房子钱已付款让法院冻结无法做网签备案，配套设施、房产证、暖气迟迟得不到解决。暖气初装费全体业主已全部交齐，（在政府明文规定不用缴的情况下，开发商强制收取。不缴不给钥匙）。入住率也早已达标，供暖意愿表也早已签字送往住建局。近两年已向县长，县信访局政府部门反馈多次，答复是：今年可以供暖。可是马上到供暖季节，施工方面却迟迟没有动静，干一天停三天，至于到底能不能供暖，父母官和开发商心知肚明。广大业主也是被逼无奈只能到市局信访部门请领导做主！！！

开发商一而再再而三的推诿扯皮。通过有关部门了解还有140万的监管资金，征得全体银兴业主同意，特此向贵部门提出如下申请：

1.解决暖气，应在11月30日之前供暖暖气直供入户。（住户暖气初装费已缴）

2.根据政府文件要求县政府领导研究决定我们小区订为遗留问题小区现在人防消防规划质量鉴定完毕可以办理房产证了，却迟迟不给办理。 应在2020年12月31号之前房产证落户到每家每户。

3.给65户未开发票的业主开购房发票(含首付款和贷款发票),完善购房手续,买房不开发票已经违法,给国家的税收造成严重的损失,,属于严重的偷税漏税，请严查！！要求在2020年11月底前给业主开全部购房发票(含首付款和贷款发票)。

4.开发商违规收取城市配套设施费，请严查。

5.多年来反映到街道办事处、住建局、信访局均无结果，请做主。

6.小区诸多问题已于7月份反映到省巡视组让给解决，县部门欺下瞒上仍然没得到解决。

7.小区物业是开发商指派，只收费不管理，夜间小区住户财产时有被偷盗，精神病傻子夜宿小区楼道，丞待解决。

8、小区基础设施不完善（地下车库和人防工程至今完工。）电梯质量低劣，维护不到位，经常出现业主被困电梯内情况。电梯内张贴的合格证是2020年8月贴上去的，但6号楼客体在运行中经常出现刺耳的摩擦声，不知道这合格证是怎么来的，这给业主的生命安全带来极大的威胁，请领导关注。

希望领导紧随十四五规划目标，解决房产证，暖气直供入户，为民做主，早日解决问题。筑造和谐洛阳，美好伊川。

伊川银兴公馆全体业主

2020年11月11日