西工区2020-06-12 11:13:47回复

尊敬的网友：

您好！网友反映的问题我办已收悉，立即安排专人调查核实，据查，和富名苑项目为洛阳中建地产有限公司（以下简称中建地产）和洛阳市洪泽房地产开发有限公司（以下简称洪泽地产）联合开发的旧城改造项目。市国土资源局在出让地块时将一、二、三地块（一地块1-7号楼；二地块和富名苑小区对面空地；三地块8号楼）合并为一个地块出让，中建地产、洪泽地产分别拥有地块面积的78.2%、21.8%土地使用权，并按照相应比例办理了国有土地使用权证。目前已建成的1-7号楼在中建地产名下，8号楼在洪泽地产名下。项目一期1-7号楼于2014年取得竣工备案证书，2016年办理1-7号楼房屋产权证书时，房管部门以该项目土地使用权和规划许可证不符的理由退回办证申请，要求1-8号楼需作为一个整体统一办证。待8号楼取得竣工备案证书后，两家公司立刻着手办理产权证事宜。在办理土地预审环节，土地预审部门告知中建地产和洪泽地产现有土地证面积及其各自建筑面积不符合不动产登记的相关要求，不能办理土地预审。目前，中建地产和洪泽地产已多次到相关部门反映该问题，提请重新办理相关证件以使该问题得到解决。目前相关问题正在协调中。

这是我们小区业主发在群里的关于房产证的回复，我就想知道，我们住了长达6年之久，你们依然还在协调……，我也多次向你们反应这问题，每次都是在协调，协调这个词真是好用啊！我不仅要为你们点赞了。为何这房产证就这么难办？再次问问，我们还要等多久，和富名苑的房产证能办理