或者
我于2019年8月31日再文兴水尚交付定金定下一套房子（定的房子面积138.51平米），并按照约定在约定时间内按照商业贷款的比例缴纳了房子首付，后来由于想使用公积金贷款，但由于公积金账户内余额不足，于2020年8月满足公积金贷款条件后，按照置业顾问的要求，补交了公积金贷款所差的首付，并办理了公积金贷款的全部资料交给了文兴水尚售楼部，但售楼部要求我签订购房合同时要求我补交面积差产生的房款（此时售楼部告知我，目前该套房面积变为143.01平米，签订合同前要求我补足4.5平米面积差的房款共28347元），由于2019年签订的购房意向书内房子面积为138.51平米，因此我要求购房合同内面积仍为138.51平米，关于面积差在后续按照合同约定执行，文兴水尚置业顾问表示可以。但是在阅读文兴水尚给出的购房合同后，由于不同意第五章面积差异处理方式（文兴水尚硬性要求购房人员选择第四种方式即“双方自行约定：以房管局实测面积为准，按照本合同单价，据实无息结算面积差，多退少补。”），多次与文兴水尚置业顾问沟通未果（沟通两点：一是：按照购房意向书面积138.51平方签订购房合同；二是：面积差异处理方式按照目前文兴水尚购房合同第一种方式处理），但迟迟得不到正面回复，一直拖延至今，请相关部门予以重视，保护人民群众血汗钱，保障人民群众合法利益，谢谢！
回复部门：宜阳县 2020-11-03 16:56:16
网友您好：
关于您反映的问题，现回复如下：经与企业协调，现企业已和诉求人双方达成协议，暂时不予补交面积差，先签订商品房预售合同，后期测绘部门出具实测面积后补缴3% 面积差。
宜阳县住建局
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