栾川县国税局家属楼老旧小区改造过程中有以下两个问题

问题一：自来水管改造让住户自费给施工方770元，把居民水给断了不给钱不接管道不送水这是强买强卖行为是不是构成违法？不能先通水再收费或者先收费再断水改造？还有这费用难道不是一起算在小区改造费用里待改造完成结算后，住户根据10%的比例结算吗？怎么成我们全额给的了？不在老旧小区改造项目中吗？

问题二：之前提过顶楼防水的事，城关镇政府回复改造方案根据每个院的不同老旧程度一院一策进行改造，说顶楼防水可以给予改造，但问了施工人员后说是没有这一项，可以到楼顶看看侧墙体是不是开裂了，如不改造，后期掉落造成人员受伤谁来负责，算天灾吗？本小区因没有业委会不知是哪个业主代表和政府施工方之间联系的，希望能够提供政府改造负责办电话或者施工方负责人电话，以便沟通改造事宜。

老旧小区改造是一项惠民政策，老百姓也是非常感谢国家政府，但是真心希望能够把该改造的项目落实了。