洛吉快速与新310国道交汇处,新丝路万象天地的商铺五证是否齐全?土地是否存在抵押?销售说房子是孟津城投公司与与洛阳一个房产公司联合开发的,一期的房子,一二楼是商铺40年产权,三楼是住宅70年产权。销售是这样说的,请问下三楼的性质是住宅产权70年吗?房子是否存在问题,是否可以购买?打房管局电话问了很多次,都说查查也没再回复,上次在这里问,还是只回个电话说查查,麻烦速度快点,有证就是有证,没证就是没证,怎么这么慢?
回复部门:孟津区 2020-07-27 09:17:51
网友:
您好!您反映的问题,孟津县立即交办县自然资源局、住建局、房管局、盛世城投公司调查处理,现将办理情况反馈如下:
经调查,新丝路万象天地位于孟津县朝阳镇徐沟村境内,土地使用权人为:洛阳金乌置业有限公司。该公司于2020年7月申请办理了土地合并变更,土地不动产权证号:20200001675,土地批准用途:商住综合,土地使用年限:商业2018年3月13日至2054年3月1日;住宅2018年3月13日至2084年3月1日。经查询不动产登记系统,截止目前,未查询到该地块的抵押登记信息。该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》证件齐全,未到房管部门办理任何手续。目前已竣工,预计10月份交房,目前正在办理竣工备案证书,不存在土地抵押的问题,新丝路是由孟津城投和洛阳金乌置业公司联合开发建设的,一楼二楼是40年产权商铺,三楼是70年产权住宅。
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