你好，根据你的描述，婚前所购商铺不计算在住宅套次内。
根据财税{2016}23号文件，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
所以婚后所购公寓应按照第二套住房缴纳税款。若以后再购买住宅，应按照第三套缴纳税款，对个人购买家庭三套及以上住房，按4%的税率征收契税。
新房办理时需要携带购房人身份证，本人及家庭成员（夫妻双方加未成年子女）户口本、结婚证、购房合同、全额购房发票、补充协议（没有则不需要携带）。

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