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  • [咨询] 买卖双方在中介签的存量房买卖及居间合同有法律效果吗

    因买房,去年11月份,在中介签的洛阳市存量房预约买卖及居间服务的合同,付了2万定金给房东,然后房东还有20多万的银行贷款让我也帮着还了,合同上说帮中介还房贷尾款后钥匙就给我,给中介费交了8万说是能办到我名下,然后我是各种配合,现在都过去8个多月了,中介又说现在办不了更名“因房子没有房产证”,然后让我再付10万房款给房东,然后再签个补充协议,就是说等开发商办房产证的时候然后再过户给我,我现在就想知道,这个合同有没有法律效果,我这种情况要怎样维护自己的合法权益,

    2020-07-02 评论0 浏览7701 编号 20200702010301645 [司法局]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:司法局 2020-07-02 12:57:12

网友:
      您好!
      合同效力与签订地在哪里没有关系,签章真实合同即有效,若双方对交房时间等有约定,可依据合同约定要求卖方承担违约责任,若需详细解答,可带齐相关资料,到洛阳市西工区行署路1号洛阳市法律援助中心接待室或就近到各区公共法律服务中心,也可拨打12348法律援助咨询热线,进一步咨询。
     感谢您对司法行政工作的理解和支持!
                                             洛阳市司法局
                                          2020年7月2日

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