或者
2019年底购买中成熙悦府商品住宅，且口头承诺交房前只有首付款一项费用，其余（如维修基金等）无任何其他费用，交房时间为2022年。
由于该楼盘未具备预售资格，当时买房后并未签订购房合同，2020年4月底通知预售资格已办理完成，可进行签订购房合同等其他步骤，但需缴纳7000元“开口费”，且声称该费用为燃气、供暖等相关部门2020年“新规定”
个人认为，如有政府或相关部门下发相关规定，可以接受提前缴纳费用，当提出售楼部出示相关规定文件时，售楼部认为称不可出示，且不缴纳开口费拒绝和业主缴纳购房合同，声称业主可选择退房，并负责违约行为。
此外，偃师市中成公司所有楼盘均存在上述问题，均为近期突然出现。偃师市其他公司开发楼盘，据不完全了解，均为存在上述问题。
请问相关部门，是否有下发类似内容文件？如有相关规定是否为硬性规定？此类规定是否为中成公司楼盘“独有”的“相关规定”？开口费收取是否符合相关规定？此类霸道条件该如何处理？
回复部门：偃师区 2020-05-06 08:58:34
网友您好，配套费按照及文件规定收取，偃师居民配套费收费标准为25元/平方米(按照建筑面积的90%收费)，非居民配套费收费标准为45元/平方米。如不按以上收费政策执行，或出现配套费多收乱收情况，可向偃师市发改委物价部门投诉。关于合同问题，建议您走司法诉讼途径解决。真诚的感谢您对我们工作的关心和支持！
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