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  • [投诉] 宜阳文兴水尚收取燃气初装费问题

    本人于2018年4月认购宜阳县城文兴水尚小区商品住宅一套,2018年10月份在置业顾问的要求下在售楼部预缴纳燃气初装费用3000元整(有收据),目前房屋交房在即了解到:根据河南省发改委于2018年2月22日发布的《河南省城镇管道天然气配气价格管理办法》的有关规定,第三十二条:燃气工程安装费纳入房价,不得再另外向燃气用户收取!请问:业主交房前并未使用天然气,是否开发商或者燃气公司是否应该安排退费

    您好 我是文兴水尚二期24号楼的业主,在2018年4月购买文兴水尚二期商品住宅一套,买房时销售告知物业费1.1元每平,现在通知交房告知物业费为1.5元每平。且物业处没有挂:物业标准及收费价格。就这样直接强制告知我们物业费按这个来收取。根据洛发改〔2018〕3号文件《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房保障和房产管理局关于规范物业服务收费行为的通知》第十四条规定:“物业服务企业实施收费前,应在物业管理区域内的显著位置实行明码标价,标价的内容包括:物业服务企业名称、服务内容、服务标准、收费对象、收费项目、收费标准、收费依据、举报电话等。”文兴这样做是否违反该规范文件?既没有明码标价挂出物业费价格,也没有张贴收费标准,服务内容,举报电话等。请领导查证后回复!

    网友806126 2020-01-08 评论0 浏览1847 编号 20200108130916787 [宜阳县]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:宜阳县 2020-01-14 11:01:51

尊敬的网友:
       您好!关于您反映的初装费问题,现回复如下:洛阳市城市基础设施配套费征收细则中规定对用户统一按房屋面积征收城市基础设施配套费,其中商品房项目缴纳的城市配套费应计入房屋销售价格,开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。由于宜阳县尚未执行城市基础设施配套费,我县天然气初装费用由燃气公司进行收取,待我县开始实施基础设施配套费,将按照规定取消天然气初装费用收取。 鉴于市政管网建设与场站投资,我县天然气初装费用参照洛阳市收费标准【洛价办函(2010)2号】及周边县区收取标准制定。 关于城市配套费,我县供热、供气等配套设施正在建设尚不完善,我县至今并未统一征收城市配套费,因此我县用户申请供热、供气的,仍需按照现行标准缴纳相应费用。

                                                                                                                                                         宜阳县住建局

尊敬的网友:
       您好!根据洛发改[2018]3号文件《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房保障和房产管理局关于规范物业服务收费行为的通知》第三条第(一)款规定:“非保障性住房物业服务收费实行市场调节价,收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行”。 关于张贴收费标准、服务内容的问题,我局物价监督管理所执法人员已责令宜阳县兴尚物业管理有限公司进行整改,该公司已于2020年1月14日整改到位。 

                                                                                                                                                  宜阳县市场监督管理局

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