或者
回复部门：税务局 2019-06-19 10:39:43
网友您好：就您的问题我局简要回答如下，网络咨询仅供参考，具体您可以咨询12366纳税服务热线或咨询主管税务机关。
经适房过户，买房需缴纳契税:90平方以下的住房（含一套二套）房屋总价的1%，90平方以上的唯一住房1.5%，第二套住房2%，第三套住房（含）以上4%。 卖方需缴纳1、增值税:房产两年以上免增值税，两年内增值税及附加5.3312%；2、个税:房产满5年以上且卖方（以家庭为单位）没有其他住房的免个税，个人所得税税率1%或者20%（两个条件有任何一个不满足交个税）；土地出让金交契税:按100%的土地出让金×4%,收益所得交契税2%.
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
