或者
回复部门：不动产登记中心 2019-02-20 15:56:14
网友你好：
经查，该开发公司未向我登记中心申请不动产首次登记，该项目不具备办证条件。
《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理。
如开发商不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。
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