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涧西区武汉路南段缔景桃苑(香港城)75幢,76幢,总层数18层。这两幢楼的土地现没有查封,没有抵押。五证齐全,竣工日期为:2010年。至今近十年不能办理不动产证。据我们了解的主要原因是75,76幢底层临街为商铺,其余为住宅,住宅部分已经通过了市消防支队验收,底层商铺未经市消防支队验收,相关部门不给住宅部分出具规划核实,后续手续无法办理,致使不动产登记证无法办理。现开发公司陷经营危机,无法管理此事。老百姓辛辛苦苦赚钱不容易,买套房子入住近十年至今无法拿到不动产证。请政府部门为百姓做主,解决我们的实际问题。谢谢。
办理 香港城 消防支队 无法 住宅 商铺 验收 底层 涧西 缔景
回复部门:不动产登记中心 2019-02-15 15:35:19
网友你好,经查香港城75、76号楼未向我中心申请不动产首次登记,该项目不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定,不动产是依申请登记原则,因此,需要开发商主动申请才能办理。如开发商不申请、不履行其义务,购房者可依据双方签订的购房合同,通过司法程序,强制开发商履行合同义务。
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