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东方光源小区一期已经陆续交房入住，房产证问题咨询。
开发商的大证是否开始办理？
开发商大证办理是否有困难？
政府部门是否督促开发商办理大证？
业主拿房产证要经过什么流程？
开发商 办理 光源 是否 小区 咨询 大证 交房 入住 督促
回复部门：不动产登记中心 2018-11-07 10:22:52
网友您好，经查，因该项目开发商未向我中心申请办理不动产首次登记（初始登记），该项目不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，开发商只有主动申请办理不动产首次登记，才能将产权转移至购房者名下。 流程：1、开发商申请办理首次登记； 2、购房者申请办理转移登记。
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