或者
1、物业费问题：公租房是保障性用房，惠民工程。物业费收取就高不就低，价格为：1.25元每平米。敢问政府部门定价时是否考虑了保障户的实际情况，小区隔壁书香苑的物业费才1.1元。
2、房屋租金问题：朝令夕改，合同签订时8元每平米，交房时候改为9月每平米。
3、公租房质量问题：水管爆裂、马桶盖子老坏（没有使用就坏了）、房屋漏水、走水管子质量低下、墙壁上的面板不合规，有几个插不上去（上面几个问题是普遍问题，不是单独我一个人遇到的）。
4、电梯问题：恒昌家园公租房，每栋楼都是3梯15户，电梯本来就非常紧张，5#楼、8#楼长期只来两部电梯，造成出行拥挤，另这两栋楼分别有一部电梯运行时抖动，给居民造成心里困扰。
看之前网友就恒昌家园租金说涨就涨的问题哈，房管局给出的解释是，如下（复制粘贴房管局回复）：关于你提到恒昌家园公租房违约的问题现答复如下：
1、恒昌家园租金标准按2018年洛建〔2018〕20号文件规定，自2018年4月1日起，此项目租金标准调整为9元，我局依据文件精神，按此标准收取租金。
但是，请问租房合同何时签署，签署时租金是8元，入住时，物业把合同一划改9元，那签合同干嘛，合同意义何在？是不是改天我们把合同一划改5元是不是就能按5元收了？即使是有相关文件出台，贵部门是不是应该和保障户沟通重新定制合同，也不应该就那么一划一改吧！
再者，物业的服务水平与物业费的问题，俗话说，没那金刚钻就别拦那瓷器活。现有的金红叶物业个个都是爷，去看看楼层卫生多少天能打扫一次，电梯里撒的水就是看不见，晚上就俩大爷坐大门口值班，一个楼三台电梯一个月有几台是能同时运行的？不尽自己的物业义务，还那什么看人低！就这物业收着一级物业费！
还有，暖气，如果可以的话，主管领导可以晚上去小区里视察一下，感受一下温度！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2018-11-05 17:08:00
网友你好：
关于你提到恒昌家园公租房的问题现答复如下：
1、恒昌家园为保障性住房，其物业收费标准由政府定价。因定价未出暂时按1元标准收取，最终的价格按政府定价为准；
2、恒昌家园租金标准按2018年洛建〔2018〕20号文件规定，自2018年4月1日起，此项目租金标准调整为9元，我局依据文件精神，按此标准收取租金；
3、我办已通知服务公司已诉求人联系，详细了解情况并答复；
4、我办已通知服务公司督促电梯维保及施工方对小区内的所有电梯进行检测，并要求其为维保检测后的电梯出具相关的合格证明；
4、供暖问题我办已通知力合公司尽快与供热部门沟通完善相关手续，尽快在供暖期前供暖。
诉求人对我办的答复表示非常满意。
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产管理局网站查看相关规定，或电话咨询市保障办：63271963。
网址：http://www.lyzbj.com/
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