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  • [投诉] 西工区上阳花园筹备组私设收费项目捆绑收费

    上阳花园业委会换届选举筹备组打着为小区业主免费服务的旗号,声称经过王城路办事处授权批准,设立许多不合理收费项目和水电费一起捆绑收费。对拒绝缴纳捆绑收费的业主采取限制出入,停水断电等手段进行逼追缴费,并且强制取消不缴纳捆绑收费的业主参加业委会换届选举的资格。更令人不可思议的是业主的三轮、四轮电动车也要办证收费,声称这也是王城路办事处授与筹备组的收费权力。

    网友191313 2018-07-04 评论16 浏览7145 编号 20180704135600474 [西工区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:西工区 2018-07-23 16:10:35

尊敬的网友:
       您好!关于网帖中反映的问题,我办高度重视,2018年1月31日,上阳花园原物业公司撤离后,为了尽快恢复小区正常管理秩序,在新业委会成立过渡期内,经业委会筹备组大会表决,决定对上阳花园实施临时接管,并于2018年5月4日,小区业委会筹备组贴出通知,就上阳花园各项管理及收费标准进行了公示。实施三个多月来,筹备组逐步规范了卫生保洁、垃圾清运、车辆管理、水、电费收缴等工作,使上阳花园的管理逐渐转为正规,得到了大多数业主的支持和认可。对于少数业主认为筹备组在业委会换届、物业管理等工作中不到位,不完善的地方,办事处与社区将全力指导,协调筹备组更好地为全小区业主服务。关于对三轮车、四轮电动车办证收费问题。经了解,筹备组所收的费用是三轮车、四轮电动车停车证的工本费,并未收取电动车的停车管理费。



                                                                                                                                                                   西工区王城路办事处
                                                                                                                                                                          2018年7月23日

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  • 上阳花园业委会筹备组工作一年之久,却推出一个匪夷所思的无法无天业主代表授权书,规定由业主代表向各业主进行被授权签字,业主代表一经被签字同意则全权代表表决社区内一切重大事务,而业主们要么签字要么弃权,超过一半的业主授权业主代表即算有效,筹备组美其名曰按人民代表大会制度进行解释。严重的违法违规。

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  • 简直是颠倒黑白,全小区2000多户就你们几户不交水电费,停水几次了,如果不是筹备组关键时刻站出来临时自救,你还能正常生活不,我们缴着水电费,你们才能用上电、用上水。懂不懂。自己看看小区是不是变了个样,以前脏乱差,现在什么样,大家眼睛都是雪亮的。睁眼看看现在有几个小区不装门禁,以前没门禁电动车、自行车丢了多少辆;外面的汽车在小区里乱停乱放,各种杂人小区里游荡。你说堵塞消防通道,你看看是不是西门和北门进出车辆的通道变宽了。在这之前10几年怎么不反应两个大门均不符合消防法的要求。小区里谁不知道,是之前被赶走的不管事只知道收钱的前万诚物业掏钱让你们几个闹事。为什么前万诚物业会被赶走,物业干的好,业务们会把万诚赶走吗? 关于收费,二、三、四月收物业费是正常标准的50%,筹备组已经公示此费用用在小区各项公摊里,下面自己看。小区张贴栏有收费公示,你不服可以自己去查账 2、3、4月份公摊费用: 2、3、4月份不再收取物业费,但有如下项目需要业主公摊: 1、 留守人员工资:1.31日万诚撤离后,经社区协调,2月份有1名物业经理和3名水电工留守,2月份12名保安继续工作了8天,3月份有1名物业经理和1名水电工留守。 2、 拉垃圾人员2、3、4月份工资。 3、 2月份上阳西门口主干道水管破裂维修、小区污水主管堵塞疏通费用。 4、 共用照明电费及公用水费。 以上三个月的公摊费用,按照每户一个半月的物业费标准收取

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  • 1、上阳花园在万诚物业非法撤离后,由于1~4区非直供,管路跑冒滴漏,小区垃圾的清运等这些基本物业费用还存在。这可能是公摊产生的根本原因,这些费用对直供的6、7区业主有些不公平,但过渡期要做到绝对的公平也很难。 2、虽一小部分业主拒交费,但筹备组没有对这部分业主采取强制停电停水。目前不断有缴费业主要求筹备组对不缴费业主采取强制措施。 3、对3轮4轮电动车采取登记管理制度,有效地阻止外来车辆的进入,受到了大部分业主欢迎。目前此类电动车免管理费,仅一次性收取了5元进门卡工本费。

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  • 1.捆绑收费?水电费、物业费也算捆绑,脸红不,该交的不交,还说人家捆绑 2.限制出入?2000多户,都限制谁了,装了门禁,当然是坏人不高兴 3.擅自取消?用着水电、保洁、保安,这些钱都是其他业主出的,不缴费的人还想进业委会,广大业主答应吗? 4.私自要求电动三轮四轮办证收费?一个车5块钱的出入证也算是收费?不看看,小区都快成了附近拉货三轮的免费停车场了,以前有2辆三轮货车,天天停在幼儿园的通道上,你们看不见?

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  • 呵呵,真是无语了,把原物业公司赶走,自己独立自治也是满肚子意见。呵呵了。

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  • 我是上阳业主以上说的都是实情,希望明查

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  • 我在上阳住了快20年,无论是中房的物业公司,还是万城物业公司,从来没有收过业主的公摊,就是筹备组上任以来,收公摊,服务还分3.6.9等,希望上阳赶快结束筹备组的工作,期待来个正规的物业公司,为上阳人民服务。

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  • 以上说的纯属扭曲事实,收费项目合理不合理 不是个人个体说的算的,筹备组自万城物业非法撤离后,付出的上阳广大业主是看在眼里的,没有广大业主的支持,估计上阳花园早都是人间地狱了吧,一直拖着拒不缴费,居心何在,筹备组每天工作自顾不暇,还有精力去停水断电,给自己徒增烦恼???三轮车 四轮车 哪里有收费 只需要5块钱办理了一张出入证,为的是统一管理,出入时省时省力,应该为筹备组这一举措大大的赞。参加业主委员会竞选,是不是先得给广大业主树立好榜样,起到带头作用,自己都不缴费,不符合资格,还想进业主委员会???能为服务大家吗???学习委员往往都是学习好的才有资格当吧。为筹备组审核工作给与表扬,,希望居心叵测的一小部分业主不要信口雌黄,也迫切期望上级领导赶紧深入彻查,不能让上阳花园业主关系不和谐下去了

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  • 我是上阳的业主,自从万城撤离后,上阳一度进入瘫痪状态,是筹备组人员辛劳付出才使得上阳渐入正轨状态(死角陈年垃圾不见了,门禁使用上了,车辆管理合理起来了)至于捆绑收费这一块儿,广大业主还是支持的,其中一小部分业主拒不缴费 ,对筹备组人员百般诋毁,还采取人身攻击,更有甚者,多次堵门惊动警察,严重扰乱公共秩序,俗话说巧妇难为无米之炊,想坐享其成,还一毛钱不想出,哪里有这么好的事情。人无完人,筹备组也不是神仙,纵然也有不足之处,但是事实已经呈现,上阳一天比一天好,还在那里为了一己私利垂死挣扎,值得吗?

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  • 请给上阳一个合格的物业公司,让上阳早日走上正轨,让上阳人民安居乐业

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