或者
名门世家小区，交房2年了，消防没过、房产证遥遥无期。最近地下车位开发商开始对外卖，首先请问，高新住建委地下车位按照今年新执行的《河南省物业管理条例》名门世家地下车位是否是人防工程？能否进行买卖？第二，小区停车配比较大，根据《河南省物业管理条例》第61条规定业主要求承租尚未处置且空置的车位，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。名兴地产是在挑战咱们政府的底线吗？第三，目前名门世家楼盘销售部给出的出租价格是1000元/月。那么根据洛发改2009年40号文件明确规定，出租车位为150-200元。
我提的这3条恳请政府相关职能部门详细回复并依法处理，我们只是想开发商按章办事，我们也不是不缴纳停车费，一切用法办事，依法管理。
回复部门：高新区 2018-06-20 16:14:14
网友：您好！
关于您反映名门世家小区物业公司收取车位租赁费1000元/月问题，现回复如下：我们接到诉求后，高度重视，立即到名门世家小区物业公司进行调查，经查，名门世家物业公司只是口头告知业主将收取1000元/月车位租赁费，目前还没有确定最终收费标准。根据洛阳市人民政府《关于印发洛阳市进一步深化改革工作方案的通知》（洛政[2015]74号）规定：“放开住宅小区停车服务收费，实行市场调节价”，价格部门不再审批备案。我们建议名门世家物业公司制定车位租赁费价格时，除考虑地下停车场建设成本外，还要参考周边小区车位租赁费价格，以及业主的承受能力，制定出合理的车位租赁费价格。
洛阳市高新物价所
2018年6月20日
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