或者
尊敬的伊滨区建设局领导及其负责人：
伊滨九嘉花园8年不交房，请问有没有具体纠正措施和解决方案？
1，此小区自2011年开建，至今已经过去8年，还未交房，现如今每天三三俩俩工人敲敲打打，仍不知何时是个头
2，此小区踏入伊滨区最早，结果烂尾时间最长，当初业主去买房说是差的预售证一个月后就办下来，结果是8年过去了，至今仍是五证不全
3，小区近500名业主从2015年开始走上维权路，经过长达三年多的维权之路，我们了解到小区存在的各种问题，想咨询建设局（市政府、伊滨区政府都明确讲伊滨区建设局为解决这个小区问题的唯一窗口），这个小区的核心问题是九嘉房产公司面临资金短缺问题
（1）因无法给建筑商结账，导致已有预售证的15/16号楼被抵押，其他楼栋也因为没有钱导致施工断断续续，缓慢爬行，去年小区业主为配合
尽快交房腾出1/5号楼卖给万茗堂，结果1/5已经全部装修完毕，我们其他楼仍旧是停滞不前，这个问题怎么解释？
（2）因五证不全，政府要求交纳罚金才能启动其他楼的预售证，问题是九嘉就是因为没有钱才导致如今局面，让他交罚金再办证岂不是难上加难？这样下去预售证问题永远解决不了，也会导致就算施工完成，我们业主也无法真正实现交房
（3）九嘉海港城（商业区）和九嘉伊滨花园（住宅区）同时启动建设，后来商业区停在那里至今已经荒凉6年，伊滨区整体建设如火如荼，为什么不让九嘉地产转手商业区给其他人？
如今这个小区的问题已经在洛阳市和伊滨区臭名远扬，在伊滨区入口处、核心区已经成为眼中钉肉中刺，严重影响洛阳市和伊滨区的形象和名声，希望我们伊滨区建设局能够重视和尽快解决这个小区的问题！
回复部门：伊滨区 2018-04-10 14:24:16
首先，关于施工人员少的问题，目前，该项目车库土方回填工程、高压输电线路、自来水管网、室外雨污水管网、室外绿化工程、车库防水等工程正在施工。因项目已经进入收尾阶段，施工工序有相互制约，再加上项目占地面积较大，施工作业面较为分散，所以感觉施工人员少。九嘉公司项目负责人已承诺近期开始，每天将项目的施工进展及现场照片报送我单位并同步转发至项目业主群，共同监督项目的施工进展。
其次，关于该项目手续办理问题,为妥善解决该问题，我区已将该项目作为重要的问题楼盘上报市城建领域信访稳定及历史遗留问题工作领导小组，并多次提请市级专题会议讨论研究，拟定解决办法。目前，市相关职能部门已初步同意该项目在接受处罚后，正常办理各项前期手续。为尽快化解企业资金不足与处罚金额较大的矛盾，我们正在向市级相关部门争取该项目分批或暂缓缴纳罚款的政策。
再次，关于15、16号楼抵押问题，经我单位与九嘉公司沟通，因该项目施工单位与劳务企业间存在经济纠纷，九嘉公司作为连带的第三方被劳务企业起诉至法院，导致该项目15、16号楼中部分房屋被劳务企业申请司法保全，并非被九嘉公司抵押。同时，对于1、5号楼被出售问题，九嘉公司称，上述两栋楼的出售所得促成了项目的复工，并已全部用于项目2017年以来的工程建设，如主体楼室内外装修工程、地库建设、室外工程建设等施工项目。
最后，关于九嘉海港城项目的整体盘活问题，目前我区和九嘉公司已经分别寻找了多家有实力的企业，力争通过注资或收购的方式对该项目进行盘活，但因九嘉海港城项目体量过大，经评估后的收购金额较高，导致相关谈判进展缓慢。下步，我们将会继续跟进海港城项目的盘活事宜。
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
