您好,父母有套2003年经济适用房,现在希望过户给儿女,儿女目前名下无房。如果办理的话,最新的政策有什么要求,办理流程是什么?过户涉及费用分哪几部分,如何计算?希望得到详细答复,谢谢!
回复部门:不动产登记中心 2018-04-09 12:58:22
网友你好,根据不动产登记证政策,经济适用房首次上市交易需办理土地分割并补交土地出让金。办理交易需缴纳房产契税,不满五年还需缴纳增值税(请向地税部门咨询征收标准),土地出让金按不同地类收取,不动产登记证80元/本,不收手续费。
流程:土地预审、登记备案、办理交易、领证。
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