或者
房管局的同志您好，近日要购买二手房，有以下问题想要咨询：
1、18年1月后实行新的政策，二手房全款购买流程怎么走，有没有什么大的变化？
2、资金监管方面，请问二手房买卖不经过中介，是否必须要走资金监管？
3、有说新政策后，不经过中介和银行的买卖，没有网签这一步、购房合同得自己准备？是误解吧
4、周六周日上班吗？具体的上班时间？
问题比较多，烦请解答，多谢！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2018-03-21 17:22:11
2018年1月过户新政策和之前相比没有大的变化，主要变化是网签合同，除个人自行成交且一次性付款的在房管局窗口网签外，通过中介或涉及二手房贷款的要由中介公司或银行进行网签。个人自行成交且一次性付款的可以自愿选择是否监管，通过中介或涉及二手房贷款的必须监管。
3月19日至26日不动产登记系统和交易系统正在升级中，所有业务均暂停办理。房管局过户窗口3月26日将搬入位于新区开元湖西侧的市民之家一楼办公，周一至周六上班，具体时间为上午9：00至12：00，下午1：30至5：30。
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