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  • [投诉] 定鼎广场二期小区环境配套设施不健全

    定鼎广场二期因应天门项目修改规划而导致后期施工滞后,小区环境配套设施不健全。业主们购房时,开发商的承诺与现状有着天壤之别,因此,希望一一得到明确的答复与解决:

    1. 我们要最新的规划方案,西边空地是否还继续建设,如果还建设,给出具体时间表,业主们买房时的环境和配套设置能否兑现,不要再以正在协商这样的言辞来敷衍我们

    2. 小区的配套设施什么时候可以完善,什么时候有正式的大门,业主出行如此不便,为何反映多次开发商与物业却置之不理,老年人出行不便产生的后果开发商是否担责

    3. 物业费1.35元的标准根据什么制定,目前的服务.环境和配套设施是否与物业费相匹配,如果不匹配,业主是否可以维护自身的权益

    4. 地下车库上电梯的斜坡已经多次反应过,造成广大业主多次不便,为何还不处理,老年人出行产生的安全事故,开发商是否担责,三番五次推诿拖延为哪般

    5. 地下车位只卖不租是否合法,车位没有产权就售卖是否合法,业主车辆过夜收取停车费是否合法

    6. 15号楼的位置,按现有北门通道,根本不合要求,消防车如何保证及时救援,如果出现重大消防安全事故,人员伤亡,财产损失,开发商能否担责,怎样担责,有没有整改措施,避免悲剧发生。如果没有,当时审验怎么过的关,我们可不可以追责。

    7. 买房时开发商承诺双气,业主们已经冻了一个冬天,今年暖气是否可以开通,怎样收费,收费标准是否合理合法

    8. 电梯运行故障率偏高,抖动严重,多次维修未果,装修高峰期已过,物业是否需要立即整改

    9. 小区内自来水与周边相比质量很差,水垢严重,安装多个净水装置仍没有任何改善,水费收费标准和质量不成正比,请问物业和开发商该如何解决。如果出现食品安全问题,开发商与物业能否担责。

    10.     每层楼楼道的密封窗的开窗方式是否存在设计缺陷,之前有业主家里的小孩差点发生重大安全事故,为何反映多次开发商和物业置之不理,如果出了重大问题,谁能负担法律责任

    网友201670 2018-03-18 评论0 浏览1133 编号 20180318151439730 [住房和城乡建设局]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:住房和城乡建设局 2018-03-22 09:31:02

网友您好:经了解洛阳市增凯房地产开发有限公司答复:我公司开发的定鼎广场项目,因应天门项目修改规划之事,公司一直在和市政府相关部门沟通协商,一旦有确切信息会第一时间告知业主。
   15#楼已经备案验收,对于项目地下车库存在瑕疵和装修工人或上料造成电梯故障,安排电梯维保单位立即维修,确保正常运行,对于涉及市政配套问题会和相关单位协商落实。
   开发公司和物业公司对业主关心的问题一直不断的和相关单位协商无果,公司深表歉意,同时责成物业公司提高服务质量,消除业主疑虑,改善服务方式,争取让业主住的舒心。

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