或者
你好，我今年5月买了一套恒大绿洲9期天第189#期房，2019年底才交房。开发商前几天把备案过的合同给我了，还给我了一张《不动产登记证明》，我想问一下 1、这张《不动产登记证明》跟《不动产权证书》的区别。2、有了《不动产登记证明》我什么时候能拿到《不动产权证书》？3、《不动产权证书》的登记日期是否跟《不动产登记证明》的登记日期一样？因为这个关系到房子交房的时候满两年的问题。麻烦贵局帮我解答一下，因为我查了很多资料都弄不清楚是怎么回事，谢谢你们！
回复部门：不动产登记中心 2017-12-18 15:35:47
网友你好，不动产登记证明只证明该房屋已出售，属于预告登记，不动产证属于物权。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，需开发商主动申请并提供必要材料才能办理。只有开发商取得了不动产首次登记，才能将产权转移至购房者名下。不动产证的登记日以记载于登记簿日期为准。
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