伊川县华夏御府小区，坐落在美丽的伊川县城，毗邻伊河，是洛阳是千秋晟房地产公司开发的唯一高品质住宅。物业是由洛阳洛阳银悦物业管理有限公司进行物业管理。

1、在相邻的几个小区物业收费中：龙凤御花园0.9元，圆方御明园0.8元，凯旋华府为0.8元，对面的圣府嘉园0.9元。洛阳银悦物业管理的华夏御府居然要1.1元。堪称伊川收费最贵的物业之一。并且大多数小区自来水费为2.0---2.4元一立方，华夏御府居然收旨2.7元一立方，并且不给发票，不给抄表数，收费全凭一张嘴。电费充值不给发票，电表有MC标志，但四年没检验。

请有关部门解答下：物业收费标准到底是啥，看看下面的设备设施到底收费高吗？收费标准应该不应该公示一下，这个银悦资质是几级的，管理的是不是确实比相近的几个小区好。收费就要比别人家高。设备设施不完善是不是要相应的降低物业费呢？有没有这些个规定。

如果相关部门真的回复了，希望别回复些空话、套话，请到这小区内实地调查一番，费用我们小区人可以出，不占用你们的办公经费。可以周末来调查，我们可以给你们出加班费。

有的人可能说，物业管理的好，收费高点也无所谓。这点我们小区同胞们也认同，下面我发几张本小区图片大家评论下，看值不值1.1元的物业。

看收费1.1元的小区高大上的大门，看高大上的路面。物业同志有心了，怕坐轮椅的老人受颠簸，特意放了块减震用的胶合板。大家给物业同志发一朵小红花，有木有。。。有没有同志们能找到相同收费的大门呢，我们对面圣府嘉园的可是刷卡进小区的哟，物业费0.8元的。

2、小区的管理为业主操碎了心，一到下雨，怕路上水坑挡住了业主回家的路，恨不得拉几台水泵来抽积水，银悦物业的口号是：为了业主，鞠躬尽瘁。（维修得花钱，反正人员我都付过工资了，女人当男人用，男人当拖拉机用），路面请参考所有图片。

门口还挂着消防的宣传横幅，消防通道门锁了好几年了，物业说的对，门关上有利于防盗。（但是不利于防火）开个门我得多增加保安呐，这都是花销啊，我来管理是来赚钱的。不是为你们业主服务的，你们的，明白不。假如哪天小区有火灾，开个消防通道的门得三个小时，后果不敢想象呐。

我们小区人都说，来这里养成了一个好习惯，什么东西都是轻拿轻放，为啥呢。给大家一小部分图片，大家就知道了

小孩哭着说：妈妈，我只是关了一下门，房子塌了和我没关系，我只是关了一下门。那不是我弄掉的。

看那上边的粉笔印，估计都好久了吧。

2016年10月15号本小区通上天燃气，这上边还有送液化气的电话，送气人应该不会通天燃气之后才写的广告吧，按开通燃气那天他写上广告，这都已经半年了，没人管。

大家看防火门，此门堪称防火门中的奇葩。子母防火门有要求必须要装闭门器，看这个确实是装上了，从但是：闭门器作用是确保两扇门关闭的顺序正常要能关严密，应该装两个，这门只装了一个，并且，上边预留空间太小，装上了闭门器，这门就只能开30cm不到，这是逃生楼梯，并不是让大家锻炼身体用的，这设计是要困死胖子啊，同志们，来吧，都买华夏御府的房子吧，买了你就能变瘦，不信来场火灾试试。

消防水箱弄的。嘿嘿。。好多箱子里边都是空的。也不知道这怎么就让入住了。买房子能学习好多知识啊。

3、再看业主家的观景餐厅，这物业绝逼和减肥中心有仇恨。正吃着饭呢，扭头一看，哇。。。好大的垃圾池啊。

咦！！！下边居然还有一半的篮球场，咦！！！设备呢，咋成停车场了，幸亏这地方停车不收费啊。

哟！！还有半拉子工地呢，

水表间门故意加锁，有事儿去物业办公室了，总是问，你家水费交了没交，问用了多少，一翻本，上下嘴唇一碰，交钱吧，就一张收据。没数据，没单价，没发票，问了才说一句，水费2.7元每立方，为什么这么贵啊，领导定的。对面圣府可是2.4呀。物业啊，你们累不累，每家每户要交水费电费。不能交给自来水公司和电业局直供吗。

河南省人民政府令第160号《河南省电梯安全监督管理办法》已经2014年1月10日省政府第21次常务会议通过,现予公布,自2014年3月1日起施行。里边的规定：第二十三条 电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责,并按照有关安全技术规范和要求履行下列职责:(一)制定电梯的维护保养方案,落实安全防护措施;(二)协助使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案;(三)对维护保养的电梯每15日至少进行一次维护保养;(四)对新承担维护保养的电梯进行安全性能确认;(五)建立每部电梯的维护保养档案,并至少保存4年;

4、本小区的电梯我住进去两年了，除了有问题进行维修，保养上基本每半年见过一次，都交着管理费呢，这保养费莫非让狗吃了？保养不当会造成电梯使用年限缩短，增加维修频率，这些支出大家感觉物业会出钱吗？ 大部分人都是贷款买的房子，现在每月都在还着按揭贷款，银行把贷款发放后，四年了，我们却迟迟拿不到贷款部分的发票，目前只有首付款发票。