房屋证件更正与转让是否可以同步办理_百姓呼声

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[咨询] 房屋证件更正与转让是否可以同步办理

我有一套房产要办理转让过户手续，但在行政服务中心房管局办理过户时发现，房产证、界定卡、土地证上的所有人名称与身份证上的名称存在笔画错误，房管局要求先办理证件更正，再用新证办理过户。其实有身份证和户口本做证明，而且目的也是办过户换证，虽然工作人员的服务态度都很好，还能办理上门服务，但是真的有必要如此重复办理，就不能特事特办，更加人性化一些吗？

办理过户服务中心证件身份证转让名称特办特事换证

网友467700 2017-03-10 评论0 浏览1421 编号 20170310082434539 [住房保障和房产服务中心]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：住房保障和房产服务中心 2017-03-15 17:19:14

依据《房屋登记办法》第二十条第一款：“办理房屋登记申请人与依法提交的材料记载的主体需一致”。第七十五条：“对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理”。所以，诉求人必须更正完毕后，才能办理转移登记。