有色院君合园的大土地证上缴给土地局了吗？我们去年办了房产证之后，土地证就停办了。现在我们能办理不动产证吗？

已办理760

回复部门： 不动产登记中心

2017-01-13 15:06:02

网友你好，因该小区未办理土地分割，不能办理不动产登记相关业务。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理，业主可依据《合同》督促开发商尽快办理土地分割。

请问:既然该小区没办理土地分割，为什么原来没办房产证的房主，现在能办不动产登记证？君合公司说大土地证已上交国土资源局了。