我们是洛阳开元精品服饰广场（位于开元大道与龙门大道交叉口）的业主们，现将开元精品服饰广场开元市场开发有限公司及洛阳开元商业管理有限公司涉嫌虚假宣传、诈骗期满、欺诈、非法融资，侵吞业主资金商铺、少开发票、逃税漏税等事项，如实向政府反映。开元商场共有业主300余人，每家都是投入了几十万、上百万元，请政府重视此事，以免事件影响扩大，影响美丽洛阳的社会形象和政府良好的招商引资环境。

 我们业主购买开元精品服饰广场的商铺前，是通过其发布的各种商业宣传和商业广告来了解开元服饰广场的商业布局及经营模式。正因为我们深信政府的招商引资政策和开元服饰广场的宣传才决定拿出几乎全部的家庭积蓄进行投资，可是购买商铺之后，随着时间的推移，我们发现开元精品服饰广场开发商原来宣传、承诺的大部分都没有兑现、而且根本就不打算兑现。2013年初开始为售卖商铺做宣传，从2013年11月商场开业、再到2014年4、5月份经营不善、停止营业，到目前已经停业近3年。具体情况和事实如下：

1、商场涉嫌虚假宣传、夸大收益，诱骗业主购买商铺，涉嫌诈骗。2013年初到2013年11月1日营业，商场做了大量的虚假宣传，在报纸、宣传广告彩页、宣传书、开元商场楼顶等地方，大肆宣传的“阿里巴巴（洛阳）营销中心已经入驻商场、将帮助经营的业主或商户开通网店，一份投资、两个铺子、线上网店+线下实体店”，收益很好等。后来经过业主和商户们的一再追问下承认淘宝店无法实现、阿里巴巴（洛阳）营销中心不会进驻开元商场。宣传彩页上的“专业模特、大型T台、摄影棚用于商户宣传展示商品……”直到商场停止营业也不见这些设施！“物流中心、仓储中心、电玩城、美食广场、大型超市……”这些曾经信誓旦旦对商户和业主承诺的项目至今未见。

2、商场没有兑现帮助业主向银行贷款的承诺，涉嫌欺诈。其中大部分业主已经按照商场和商场的要求提交了贷款所需资料，但是商场没有与银行协商好，致使贷款迟迟不能审批，商场承诺为业主办理贷款的承诺没有兑现，至今2016年10月份威胁业主强逼业主更改合同给商场单方面要挟不给余款不给返祖，购房合同和管理协议是两个性质两个公司，一个是开元市场开发有限公司给我们办理贷款和办理房产证交付手续，我们购房合同已经在房管局备案交过契税，拥有出租收益权 ；开元管理有限公司包租我们商铺应当给予我们应有铺位租金，现金第四年该返租不给返，把我们铺位未履行协议不经同意强行拆除，以涉嫌霸占业主财产。

3、商场涉嫌侵吞业主的购房款、涉嫌少开发票、漏税、逃税。商场与业主签订了委托经营合同，前三年的租金抵扣房款，剩下房款业主缴纳50%左右，贷款50%左右。这样商铺的总房款应该是“前三年租金”、“业主的首付款”、“银行贷款”三部分组成，但是商场给业主购房合同及委托管理协议并未加入前三年租金以及没有给业主开具相关发票，确只是业主的首付款+银行贷款两部分，业主抵扣购房款的前三年租金被商场侵吞，商场涉嫌少开发票、逃税、漏税（合同总额小于房款总额）。

4、商场故意隐瞒事实、涉嫌欺诈。合同上规定土地证的使用年限是2006年到2046年，但是业主们的商铺2013年才买的，实际产权只有33年，而《物权法》规定商业铺面产权是40年。

5、部分没有签订委托管理合同的业主，现如今抵扣租赁到期，但是商铺被商场强行拆除及霸占，不能正常收回商铺经营权，我们业主进商场看铺子都不让，一帮保安黑社会性子阻挡业主收回自己铺位。

6、土地证小证及房产证长时间得不到办理。商场故意隐瞒欺诈业主不能按合同约定办理交付手续。

7、业主交款买房三年，开元商场开发有限公司及开元管理有限公司所做所谓已经形同另类非法集资，开发公司未能给业主提供合作银行办理贷款事宜，然而我们首付款已交付三年，致使后续房产证件无法办理至今，开元管理公司已没有办理余款为由不给业主返祖，形成恶性商业欺诈，业主们都很担心，开发商及管理公司恶性霸占商场强行拆除铺位，致使业主无法保护自己财产权益，有携款潜逃的嫌疑。

   诉求：基于以上情况和事实，广大业主认为商场涉嫌虚假宣传、非法融资，涉嫌诈骗隐瞒、欺诈和涉嫌逃税、漏税等，迫切要求商场返还我们业主应有年限租金及收回我们原状铺位经营权。贷款未批业主要求尽快办理银行贷款及开具发票办理土地及房产证件；并且要按照银行同期固定期存款利率支付广大业主的资金贬值的损失。

   如果不能做到以上条件，商场已经没有诚信可言，望政府出面我们业主申请组织业主委员会接管商场自己委托经营，尽快将商场盘活、正常营业。