或者
我在宜阳县温哥华潮流前线买的商铺，至今为止已经三年，并且在当时买房时开发商和我们签订了三年的反租协议，至今为止三年期限已到，开发商也没有交房，宜阳县温哥华售楼部何时能退我房款，在此说明我之前一直反应好多次宜阳县住建局，住建局给我的回复说是这个房子牵扯到你们宜阳县商务局的返迁房，你们商务局会给我们一个满意的答复的，可是经过这几次我们业主代表给你们商务局协商，你们商务局给我们的回复是，商铺换住宅，并且还是你们那时候交多少钱现在顶多少钱，如果不同意你们就继续等着，这就是商务局给我们的回复？你们政府站在我们的角度考虑了吗，我们既然想要住宅的话，当初还买商铺干什么，再说了，这个房子已经超出交房时间这么多年了，你感觉我们还会相信吗，开发商违约，又不是我们的责任造成的，我们要退个房钱怎么就那么难呢……
回复部门：宜阳县 2016-09-20 09:27:11
网友您好：
温哥华国际项目位于宜阳县城关镇红旗东路南侧、烟草局以东，原商务局金属公司家属楼，2012年被县委、县政府列入红旗大道综合改造和城中村改造范围。 该项目由河南新辉杰置业有限公司开发建设。新建项目设计20层，一至五层为商铺，六至二十层为住宅，负一层为地下车库。该项目计划工期3年，2015年10月竣工。目前，该项目主体完工。由于房地产市场形势急转下降，开发商资金断裂，导致2015年底该项目彻底停工，开发商联系困难。今年6月份开始，购房户多次到信访部门上访，要求尽快开工。住宅业主要求尽快交房入住，商铺业主要求交房，有的要求退款。接到群众反映的问题后，我局高度重视，并成立了工作组，积极协调栾川、驻马店等多家外地投资企业与河南新辉杰置业有限公司谈判，合作或收购该项目，力促该项目尽快开工。 经初步测算，按该项目工程进度，需再投资500万元左右，住宅楼能够交房，因商铺涉及消防等工程，需再投资1000余万元，能够交房。一边是广大业主迫切要求尽快开工交房或退款，一边是项目停工，无人接手。鉴于此，商务局决定牵头，力尽所能筹措资金，先把住宅楼完善竣工，年底前能使回迁户及住户全部得到安置。购买商铺户提出的尽快开工交房或退购房款的要求向开发商及时反馈、交涉；现已经和开发商谈定，回迁户及住户安置后的总共69套住房全部交出，优先让购买商铺户置换成住房，并享受开盘时的房价进行置换。今天是置换工作开始的第一天，已和5户购买商铺的业主达成意向。不愿置换的，开发商承认原协议，等商铺建成后交付。感谢网友对商务工作的理解和支持！
宜阳县商务局
2016年9月22日
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