或者
东方红汇景城基准房价2671是什么核定依据？全市最贵经适房房价如何核定出来的？请具体给出依据，不要泛泛的说材料上涨什么的，上涨了上涨多少，那种东西上涨，上涨价格是按哪一年的确定的。这些不说，汇景城无论位置，配套，户型，绿化，到底哪一点算得上全市经适房最好？同期开工的房子也很多，难道因为开发商不同价格就不同？那你这开发商是怎么找的？你的核价依据应该没有开发商因素是吧？
回复部门：发改委 2016-08-18 16:30:13
网友：你好！
现就你所反映的问题答复如下：
经济适用住房销售价格实行政府指导价，由市成本监审机构对经济适用住房项目开发成本进行监审，由市价格部门会同市房管部门对开发成本进行审核，并在此基础上加规定的利润和税金，对其销售基准价格进行核定。在对开发成本监审过程中，凡涉及到建安造价、后期配套等费用均由财政、审计部门认可的工程造价咨询机构按照2008工程定额等有关规定进行计算，并出具正式预算审核报告。由于开发时间、前期开发条件等方面的不同，其征地拆迁安置补偿、建安造价、基础设施配套等开发成本不同，销售价格会有一定差别，最终销售价格以市发改委、市房管局公布的价格为准。具体成本构成，可直接向市价格成本监测所咨询，电话:63938652。
洛阳市发展改革委
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