伊滨区1号安置小区收费情况：

一、小区车辆收费标准：在小区租房、买房的非本社区住户，每年600元/车；

二、小区物业费收费标准：在小区租房、买房的非本社区住户，每月1元/建筑平方米。

问：1.收费标准是如何制定的？村三委有权制定收费标准？

2.收费的单位是谁？有收费许可证？

3.以上费用，应该缴纳。“不患贫而患不均”，为何只是部分人缴纳？小区内所有的房子，都是政府的安置房，租出去的、户主卖出去的房子就不在本社区了？空置的房屋按相关政策、标准也应缴纳80%以上的费用，为何不收取？

无论是租赁、买卖，都聚集了本社区的人气，这是政府想方设法都希望实现的，村三委在如此大环境下出次收费“政策”，是否妥当？