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[咨询] 土地证问题

老城区北大街文华园3号楼，是亚威公司开发的商品房，房产证早已办过了（2007年业主就拿到了），可土地证到现在也没发下来，大家多次询问，亚威及相关部门总是答复“快了，等等吧，到时间会通知你办理的”，结果到现在也不见通知。请问：1、为什么分割不下来，到底是什么原因？2、还能不能分割，什么时间能给大家办理？3、这么长时间不给业主土地证，有什么处罚？试想一下，假如业主到现在还没交齐房款的话，开发商会怎样？

亚威业主分割办理通知没发交齐北大街规划局房款

游客 2015-07-16 评论0 浏览6537 编号 20150716140458799 [自然资源和规划局]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：自然资源和规划局 2015-07-17 10:08:06

网友你好，经查，老城文化园3号楼截至目前开发公司尚未向我局提交分割登记申请。根据《物权法》和《土地登记办法》相关规定，土地登记为依照申请办理。因此，需开发公司提出申请方可办理土地登记，如开发公司不申请，不履行其义务的，购房人可依据双方签订的合同，通过司法程序，强制开发公司履行合同义务。感谢您对国土资源管理工作的关注和支持。