或者
现在老百姓买房子都不容易，公公和婆婆辛苦了一辈子现在还挤在30平的顶楼上住着，2013年终于排上队买经适房了，房子位于武汉南路的最南端，楼盘名称叫东方红.汇景城。虽然比较偏远，但总算有能力买个房了。在2013年11月就交了一半的房款13万多块钱，都是我们东拼西凑来的，原以为最慢2015年也会交房的吧，可是从去年后半年房子就一直停工，这是怎么回事呢？到底什么时候能把房子交了呢，我们业主群的穷苦老百姓都知道，但凡有点钱都不会买经适房，有资格买经适房的全都是一大家子等着住呢，房子盖的慢我们认了，可为什么停工呢？无限期停工我们怎么能等呢？到现在不知道哪个部门能管这个事，我们业主里有好多给房管部门打电话，答案是经适房他们管不了，至今已经快两年时间！开发商一直不与我们签订购房合同！请问：1，交过首付房款后近两年开发商不签订合同是否合法？2，在缴纳首付房款时开发商是否有预售许可证？3，缴纳房款的账号是经适房监管账号，能否将该账号2013年11月以后有关东方红汇景城的明细向购买者公布？
回复部门：住房保障和房产服务中心 2015-07-16 18:15:33
尊敬的网友您好：
根据诉求人反映的问题，接帖后我局立即安排业务科室对所求人反映问题进行核实，现将具体情况答复如下：。
“东方红汇景城”项目于2013年5月开工，2014年底主体工程已完工，目前该项目正在进行外墙粉刷、室外土方回填、电梯安装及室内安装工程施工，同时燃气及热力等配套工程已进场施工。关于收取房款问题，经济适用房执行政府指导价，销售价格由市发改委核定。项目在取得土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及按照政府确定的临时价格办理的预售许可证后。在正式价格核定前，经市政府同意按照暂定价格，开发建设单位可向购房户收取50%的房款，所收房款必须交存到银行资金监管专用账户（住房公积金管理中心资金监管账号413062100018170177662、住房保障和房产管理局资金监管账号1705020838000000173）。待市发改委核定该项目房屋销售价格后，开发建设单位才能按照核定价与购房户签订购房合同。关于资金出纳明细问题，诉求人可直接咨询该项目资金监管银行。
感谢您对我市住房保障工作的关心！
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