网友你好，目前尚未实行两证合一，需先办理房产过户后，再办理土地过户。根据你的情况，你需要携带一下申请材料：1.经济适用房首次上市交易的，需持《经济适用住房上市交易意见书》，交纳土地出让金，标准为交易当年基准地价的20%。
土地出让金依据住房坐落位置不同分为六个级别：一级：480元，二级：330元，三级：225元，四级：150元，五级：105元、六级：75元。
土地出让金计算方法：按土地证记载面积乘以住房所处土地级别对应的定额标准计算。
2.卖方的《国有土地使用证》原件；
3.买方的房产证原件及复印件；
4.《房地产买卖契约》原件及复印件；
5.买方的身份证原件及复印件、私章。

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