国土资源局给予的答复更让人难以理解,请看问题答复:
龙门大道399号鸿儒小区办个住房土地证有多难?
龙门大道399号鸿儒小区,2005年由信安建设公司开发,2008年7月交付使用,住户至今没有拿到土地证,一直都在等待。前几天到行政服务大厅国土局咨询,得知办证其实很简单,只要有房产证和开发商出具的土地分割证,用户就可以直接办理。但用户拿不到开发商的土地分割证怎么办?
回复部门: 国土资源局 2013-12-24 15:31:50
网友您好!土地登记为依申请办理,截至目前开发公司尚未向我局提交分割登记申请。开发商不履行义务的,可依照购房合同约定的纠纷解决途径解决。如开发公司不存在的,可由业主代表或业主委员会代为办理土地分割登记。详细情况请致电63303597洛阳市土地登记中心咨询。感谢您对国土资源管理工作的关注和支持。
我不知道这样的答复算不算推脱?
回复部门:自然资源和规划局 2014-01-02 15:03:42
网友你好,根据《土地登记办法》第六条规定:土地登记应当依照申请进行。根据土地登记有关规定,应先办理房产登记后,依据房产登记,办理土地分割登记。截至目前,该小区未向我局提出分割登记申请。
尊敬的用户: