接帖后经联系诉求人刘先生，对其提出的东方红汇景城首付款问题回复如下：
    经济适用房执行政府指导价，销售价格的批复是按建设成本由发改委核定。该项目已取得土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，目前各楼栋主体进度均已过半。在正式价格核定前，经市政府同意按照暂定价格，开发建设单位可以收取房款，但只能收取按暂定价格核算出购房款的50%，所收房款必须交存到指定银行资金监管专用账户，只能用于该项目工程建设，保证工程顺利进行。
    如您个人资金较紧张，又符合公积金或商贷条件，该项目可以办理公积金或商业贷款，待通过贷款部门资格审批后，在签订经济适用住房预售合同时您所支付的购房款按照银行审批的首付款额度超出部分可以多退少补。
    诉求人已清楚明白！

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