为解决原洛轴集团“天润小区”项目因未依法办理土地出让、规划许可、消防、竣工验收等手续，导致业主不能办理房产证问题。依据国家《房屋登记办法》的规定，经我局认真研究，现将解决“天润小区”房屋登记办证的意见报告如下：
    鉴于恒星公司注销、洛轴集团公司已破产因素。解决该小区房产权属登记问题，首先，要由洛轴集团破产管理人按照2007年1月29日市政府专题协调会精神，对项目占用土地补办土地出让手续和清欠工程款。之后，市政府协调市规划部门、消防部门出具规划确认及验收意见，再由我局房屋全鉴定机构对小区房屋进行安全鉴定。上述工作完成后，可参照洛阳市人民政府《关于解决房屋所有权证办理中遗留问题的意见》（洛政[2011]79号）文件，由洛轴集团破产管理人提交上述资料代为申请办理“天润小区”的房屋初始登记。对业主办证问题，由洛轴集团破产管理人负责确认购房人身份，核对手续，提供相关资料协助业主共同申请办理房屋产权登记。

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