您好，我是奥体花城2期业主，本来合同约定的住房面积约143平米，户型图上主卧次卧都有漂窗，主卧室是270度转角观景漂窗，样板房也是这样的，非常漂亮惬意，这就是我们选择把边户型的原因。交房时先是告知房子面积增大了些，要补交房款，然后又被强制交了一年的物业费后去验房，物业陪同验房的工程师与我们一起发现，两个漂窗都没了，变成了最普通的落地窗；客厅空调室外机位也没有，无法安装空调。物业验房人员，在房屋验收单上也写明了，两个漂窗没有，无客厅空调室外机位。

与物业及开发商多次交涉，物业推给售后，售后推给开发商售楼部，售楼部销售经理先是说本来就没有，仔细看了合同后说没办法，最后说你们想咋赔。我们考虑后告诉对方：要求赔偿3万元，并且书面说明客厅空调室外机位缺失，如安装空调后由开发商安排检查室外机是否牢固，并签字万一从高楼坠下承担相应责任。销售经理说要向老总反映，之后电话就再也打不通了，去售楼部间接得知这个销售经理被派驻外地了，老总也出差了，后来多次问都说老总不在，再后来答复我们不予赔偿，只能按照5100元每平米的价格退房给开发商，这个价格比市场价低500元左右。我们5月5日发帖到连线政府的房管局网页上投诉，至今没有明确答复，这样下去不知何日才能解决问题。

我们从网上了解到飘窗变成落地窗，这一改动的结果，却不那么简单。飘窗变成普通窗户首先改变了房子的结构，另外少了约3平方米的平台面积，还有飘窗直接落地，每天照射进来的阳光也比普通窗户多。其他类似的例子有：江苏南京兴元嘉园小区的15幢居民楼漂窗取消案例，经过测绘部门的测量，实际房产面积是112.27平米。从房产证上看，落地窗内面积纳入了房产面积。经测算，改为落地窗的面积比是飘窗的多了1.78平米，开发商多收了1万多块钱。政府文件对飘窗面积有规定：飘窗与室内地面高度差达到0.3米，其平均进深小于1.2米的，不计算面积。

房子，是老百姓生活中的大事，希望贵网能为我们主持公道，妥善解决，不胜感激！