网友你好，接到举报后，我们进行了调查了解，情况如下：军安小区由洛阳市居和物业管理有限公司负责管理。现行物业收费标准为0.38元/月•平方米，办理有收费许可证。原来的收费标准为0.3元/月•平方米，每户2元公摊水电费。由于现行收费标准比调整前要高，物业公司为了调动业主交费积极性， 2011年上半年的收费方式为：元月1日至元月10日交纳物业费的业主，收费标准按洛发改收费[2003]10号文件（0.3元/月•平方米，每户2元公摊水电费。如果按100平方米来算，每月应交物业费32元）收取物业费；元月10号以后交纳物业费的业主按洛发改收费[2009]40号文件（0.38元/月•平方米，按100平方米来算，每月应交物业费38元）收取物业费。从月交费总额来看，是物业公司让利于业主。
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