自从向小区管理者交过30元卫生费后，租住在洛龙区龙祥小区的张女士有些疑惑：为什么小区管理者只针对外来租房者收取卫生费，而且还这么贵？
本月初，张女士和好友合租了龙祥小区的一套房子，面积为120平方米。8月21日22时许，一位自称工作人员的男子来到张女士家，说要收取卫生费，并出具了一份“合约”，上面写着：外来租房者每月21号须缴纳卫生费，按每户住房面积收取。60㎡收10元，90㎡收20元，120㎡收30元。
　　“租房子时，合同上并没有卫生费这一项，而且为什么只针对外来租户收钱，有什么标准吗？”张女士提出质疑。
　　记者代问 记者就张女士的问题进行了走访。该小区的管理者解释说，龙祥小区属于回迁小区，绝大多数居民是回迁的村民，原村委会对每户村民有资金补贴，因此不需要再额外缴纳费用，但外来租户则不享受此项照顾。另外，小区没有物业管理部门，因此打扫卫生等工作需请专人负责，向外来租房者收取卫生费，也是为了维持生计。
龙祥小区管理者的这种做法是否合适？市12358价格举报热线的工作人员介绍说，根据《洛阳市人民政府关于开征城市生活垃圾处理费的通知》，此项费用由市建设委员会统一征收或委托有关机构代收，城市居民按户每月收取5元。他说，出租小区房屋属于营业性质，因此张女士的情况不能依照上述标准执行。另外，对于没有物业的回迁小区，居民可根据实际情况自行制定收费标准。（记者 李岚 实习生 蒋晴宇）