“我们7月与洛阳金阳国际(下称金阳国际)签订合同,并积极装修,等待开业,可没想到开业日期从十一推到圣诞,又从圣诞推到元旦,如今又说元旦不能开业。”昨日,西工区贾先生打热线称,“迟迟不开业,导致货物大量积压,资金周转困难。”随后,记者赶到现场,见到大批商户情绪激动。
现场|“我们只想要一个确定的开业日期” “与金阳国际签订了意向合同后,就按他们要求进行装修,花费近5万元。合同原来规定,十一开业,我们大量购货,只等开业。”贾先生告诉记者,“可谁成想,金阳国际以没装修完为由推迟开业时间。在圣诞节时,商场与我们又签订了一个正式合同,规定元旦开业,可现在又通知说开业时间还会推迟。我们现在只想要一个确定的开业日期。”
记者在现场看到,金阳国际仍然在装修,部分墙面还没有粉刷。“我十一前都进货了,买了今年流行的羽绒服和毛衣,现在四个月过去了,衣服一直堆在仓库里。入冬之前,羽绒服生意是最好的,可是我的货一件都没有卖出去,损失太大了。”做服装生意的王先生苦恼地说。
回应|31日给出明确答复 金阳国际迟迟不能开业,商户们焦急等待,囤积的货物不能及时销售,是否有解决方法能达到商场和商户利益的双赢呢?为此,大河报记者走访了金阳国际一位朱姓负责人。
“现在,大厦的主体建设已经完成,但消防工程还没有完成,导致开业时间一推再推。消防问题是关键,我们也不敢因为商户情绪激动而不顾大家安全。”朱女士表示,“部分商铺的装修也存在不合格的问题,这给消防部门审核验收也有一定的影响。”
朱女士对于一再推迟开业时间表示抱歉,并说:“在开业后,我们会在租金或租期方面给商户优惠。按从1月1日开始,对推迟开业的时间长短,给商户减免相应租金。”
“其实在3月份刚接手大厦的时候,我们就已经与部分商户签订了意向合同,对于开业日期一再推迟,确实是我们商业运作上的失误。”朱女士承诺说:“下周一,我们会和消防部门、房管局及政府相关部门就消防工程问题进行讨论,拿出一个解决方案,在周二下午给商户以明确答复。”
律师|商场违约需赔偿 对此,记者采访了河南弘创律师事务所律师赵秋喜。“商场与商户签订了合同,就应该严格按照合同规定执行。不管何种原因造成商场推迟开业,都属于违约行为。应对商户进行一定的补偿。”赵秋喜说,“目前,商户提出减免租金的要求,需要在双方都同意的情况下协商解决,如果商场同意,也是一种经济补偿。” (大河报记者 董楠 见习记者吴俊池)